コスモ新所沢ロイヤルフォルム

  • 埼玉県所沢市美原町一丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,550万円
34.0万円/㎡
相場
2,927万円
39.0万円/㎡
1,225
2,360
3,495
4,630
AI査定結果
推定相場価格
2,927万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,495万円
31.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ新所沢ロイヤルフォルム
2,550万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,550万円34.0万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2025/05/112,780万円37.0万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2025/04/172,680万円35.7万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2025/03/183,080万円41.0万円2階 75.04㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18コスモ新所沢ロイヤルフォルム
所沢市美原町一丁目
新所沢駅7分 2,550万円34.0万円75.04㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年23戸RC
2023/06/12グランステイツ新所沢
所沢市松葉町
新所沢駅5分 2,580万円35.4万円72.87㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年32戸RC
2025/04/11ワイズユウラク新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅9分 1,800万円31.1万円57.8㎡2LDK2階 / 6階建 -1999年20戸RC
2025/03/12レクセルマンション新所沢
所沢市松葉町
新所沢駅6分 2,950万円39.0万円75.65㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2022/07/08コスモ新所沢公園通り
所沢市弥生町
新所沢駅6分 2,580万円38.4万円67.26㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年45戸RC
2025/05/20ワイズユウラク新所沢パテラ
所沢市美原町四丁目
新所沢駅15分 2,290万円38.7万円59.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2023/09/02ユアコート新所沢エルグリーン
所沢市緑町四丁目
新所沢駅8分 3,190万円47.0万円67.89㎡2LDK1階 / 8階建 南東2000年72戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、所沢市では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は所沢市の平均と比較して38%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
埼玉県
52.3万円/㎡
前年比+2.5%
所沢市
54.8万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名コスモ新所沢ロイヤルフォルム
所在地埼玉県所沢市美原町一丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩7分
築年月2003年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション